香港新聞網6月1日電 香港雖然地方不大，卻擁有豐富的歷史。經歷逾百年英國殖民統治，香港留下了不少洋房古蹟和極具歷史色彩的文化遺跡。1906年，一座愛德華風格的紅磚大樓在上環德輔道中落成。這座建築最初為船政署（即今海事處）總部，負責維多利亞港的船舶管理。大樓以花崗石為基，底層設有巨型圓拱門廊，屋頂則鋪設中式捲瓦，呈現“西骨東皮”的混合美學——正是殖民時期香港的縮影。
1983年，隨著地鐵港島綫工程推進，毗鄰的上環街市南座被拆卸，北座街市亦於1989年全面停用。當外界以為這幢舊樓難逃清拆命運時，土地發展公司（市區重建局前身）於1991年啟動關鍵轉型：將大樓改建為傳統工藝中心，並安置因中環“花布街”重建而需遷出的15間布商於一樓。紅磚大樓自此有了新名字——“西港城”，二樓的懷舊舞酒樓“大舞台飯店”更成為港人婚宴的集體回憶。
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1990年，西港城被列為法定古蹟。（資料圖片）
西港城二樓開設的懷舊舞酒樓“大舞台飯店”今年3月已結業。（資料圖片）
1990年，西港城被列為法定古蹟，成為全港最古老的街市建築物。2003年，市建局進行第二次活化，增設主題餐廳和特色商店，嘗試在歷史與商業之間取得平衡。惟這場活化實驗並不完全成功——即使身處摩羅街、海味街等特色街區之間，西港城的人流始終稀少，發展未如預期。
2025年，西港城將展開為期兩年的維修工程。地下商戶需於同年5月底前遷出，一樓布商則預計10月底前撤離，但至今仍未獲妥善安置。
2025年5月25日，西港城地下商場迎來最後一個營業星期日。這座古蹟即將啟動大規模維修。5月30日，記者重訪西港城時，地下只剩4間店舖仍在營業。在西港城落戶逾30年的花藝店“Flora & 紫藤軒”江女士在清貨標籤前回憶：“1990年代這裡人頭湧湧，是香港的黃金時代。我由一個小舖做到三間相連舖，從未想過轉行。”她透露，市建局近年續約期由兩年縮短至兩個月，早已預示遷離結局。
花藝店“Flora & 紫藤軒”在西港城落戶逾30年。（香港中通社記者 黃璇攝）
一樓“花布街”則瀰漫著更深的不安。15戶布商中已有3家結業，其餘面臨10月底前撤離的最後通牒。他們原是1991年因永安街重建而遷入的布商，如今恐成香港布藝產業的絕響。展櫃內陳列著香雲紗、廣彩等織品，牆角“全場五折”標語格外顯眼。經營窗簾布藝的店主坦言，暫時未有下一步打算，“外面租金太高，很難找到合適店舖經營，走一步算一步，可能清貨後就結業。”有市民特地到場打卡，街坊梁先生撫摸著英式電話亭感慨：“擔心裝修完變了樣，這些電話亭外面已經找不到。”
15戶布商中已有3家結業，其餘面臨10月底前撤離的最後通牒。（香港中通社記者 黃璇攝）
市建局的勘察報告揭示西港城的建築危機：屋頂瓦片滲漏、木結構腐朽、消防及空調系統早已超齡（逾20年）。自2003年以來未有大型維修，此次工程需更換機電設施，修復外牆和拱窗，預計需時兩年。法定古蹟的身分令維修工程更為複雜——如修復紅磚牆必須用傳統石灰砂漿，屋頂木樑則需保留原有榫卯工藝。
在西港城營業20年的滿記甜品於5月26日結業，表示“很快會在新地點與您再續甜蜜回憶！”（香港中通社記者 黃璇攝）
更深層的矛盾在於土地契約的博弈：政府於1991年批給市建局21年管理期早已屆滿，經多次短期延續後，2025年維修完成時契約將正式終止。發展局僅稱“會與市建局商討未來用途”，布商能否重回原址仍是未知之數。
西港城的困境，折射出香港古蹟保育的結構性難題。2003年西港城活化後引入餐廳與工藝品店，但未能與周邊海味街、摩羅街等產生協同效應。市民李先生直言：“若只得小舖頭，行人買杯咖啡就走，商戶難以生存。”1991年安置布商，本意是延續“花布街”文化脈絡，但近年市建局傾向引進高租金業態。布商透露復修後“將改變定位”，傳統產業或將邊緣化。
1990年，西港城被列為法定古蹟。（香港中通社記者 黃璇攝）
西港城未來還需更緊扣社區參與，例如結合非遺技藝工作坊或歷史導覽。值得借鑒的有灣仔“和昌大押”——在保留百年唐樓外觀下引入時尚餐飲，開放露台成為打卡地標；太子道西戰前唐樓群則引入設計師工作室，孕育文創聚落。
正如花藝店江女士所言：“天下無不散之筵席。”但筵席終結，也是新章啟始之時——當紅磚古蹟再度開放，它能否由“觀光打卡點”蛻變為“文化發生場”，將決定這座百年地標的未來。（完）
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